Początek roku ze spadkami cen mieszkań w Polsce, średnio o 1 proc.

2015-02-24, 17:09  Polska Agencja Prasowa

Początek roku przyniósł obniżkę cen mieszkań. Przez ostatni miesiąc stawki transakcyjne w największych miastach w Polsce spadły średnio o prawie 1 proc., najbardziej - o 4 proc. - ceny spadły w Katowicach i Toruniu - wyliczyli analitycy finansowi Open Finance i Home Broker.

W 11 największych miastach w Polsce ceny transakcyjne mieszkań spadły w tym roku, a wzrosły tylko w pięciu miastach - wynika z raportu przygotowanego przez analityków Open Finance i Home Broker.

Największa obniżka w ostatnim miesiącu dotyczy Katowic (o 4,27 proc.) i Torunia (o 3,95 proc.). W Bydgoszczy, Gdańsku i Szczecinie spadek przekroczył 2 proc. W Warszawie było to spadek o 0,52 proc. Do najbardziej znaczącego wzrostu doszło w Krakowie, gdzie ceny podskoczyły o 3,1 proc.

Obniżka cen jest też widoczna w skali roku. Ceny mieszkań spadły w tym okresie w największych miastach: Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. W tych miastach obniżka sięgnęła 1-2 proc. Największy spadek cen zanotowano natomiast w Lublinie - 4,6 proc, a najbardziej znaczący wzrost w Bydgoszczy - 5,5 proc. oraz w Katowicach - 2,8 proc.

Najdroższym miastem w Polsce pod względem cen mieszkań pozostaje Warszawa - średnio 7096 zł za m kw. Kraków jest drugi - średnia cena 6265 zł za m kw. Ceny w stolicy Małopolski są przeciętnie o prawie tysiąc złotych wyższe niż we Wrocławiu i Poznaniu, gdzie średnie stawki wynoszą odpowiednio 5330 zł i 5282 zł za m kw. Piątym najdroższym miastem jest Gdańsk, gdzie przeciętna cena wynosi 4984 zł za m kw.

Spośród dużych miast najniższe ceny mieszkań niezmiennie są w Łodzi. Co ciekawe wg aktualnych danych Open Finance i Home Broker za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam przeciętnie zapłacić 3514 zł, czyli mniej niż 50 proc. tego, co w Warszawie.

Spadek cen mieszkań w tym roku analitycy upatrują w zmianie zasad udzielania kredytów. "Podniesienie obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. nie pozostaje bez wpływu na kupujących mieszkania, ale spodziewamy się, że okres spadków cen trwać będzie krótko i będzie mieć charakter korekty, a nie stałego trendu" - uważa Marcin Krasoń z Home Broker.

Krótkotrwałość tego trendu, jego zdaniem, będzie wynikać z tego, że na rynku wciąż jest spora grupa klientów, którzy kupują mieszkania za gotówkę lub przy niewielkim wsparciu kredytowym. "W dłuższym okresie oczekujemy dalszej stabilizacji cen z możliwymi niewielkimi wzrostami" - przewiduje analityk. (PAP)

Biznes

Resort gospodarki rekomenduje pakiet ograniczający ryzyka kredytobiorców

Resort gospodarki rekomenduje pakiet ograniczający ryzyka kredytobiorców

2015-01-28, 13:13
Strajk w kopalniach JSW Solidarność: działania spółki prowokacją

Strajk w kopalniach JSW/ Solidarność: działania spółki prowokacją

2015-01-28, 10:36

Związkowcy: rozpoczyna się akcja protestacyjno-strajkowa w JSW

2015-01-27, 20:45

MF: PIT-28, PIT-16A oraz PIT-19A wyjątkowo można składać do 2 lutego

2015-01-27, 19:02

Analitycy: duże wahania franka będą się utrzymywać

2015-01-27, 17:28

Polska awansowała w światowym Indeksie Wolności Gospodarczej

2015-01-27, 17:26

UOKiK: nowe wytyczne dotyczące kontaktów z firmami i koncentracji

2015-01-27, 17:18
200 tys. zł dla twórców aplikacji Venue za najlepszy biznesplan

200 tys. zł dla twórców aplikacji "Venue" za najlepszy biznesplan

2015-01-27, 17:11

Polska rozpoczęła dialog z KE ws. programu restrukturyzacji kopalń

2015-01-27, 13:26
Grupowy zakup energii elektrycznej korzystny dla miast i gmin

Grupowy zakup energii elektrycznej korzystny dla miast i gmin

2015-01-27, 12:17
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę