Wakacje kredytowe, ale nie dla wszystkich. Zmiany w nowym projekcie ustawy

2023-10-25, 12:20  PAP/Redakcja
Wakacje kredytowe mają przysługiwać kredytobiorcom, których kwota kapitału udzielonego kredytu była nie wyższa niż 400 tys. zł. Zdjęcie ilustracyjne/fot. Pixabay

Wakacje kredytowe mają przysługiwać kredytobiorcom, których kwota kapitału udzielonego kredytu była nie wyższa niż 400 tys. zł. Zdjęcie ilustracyjne/fot. Pixabay

- Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy przedłużającej na 2024 r. wakacje kredytowe dla osób posiadających kredyty hipoteczne. – To projekt ważny społecznie i powinien bezzwłocznie być uchwalony przez nowy parlament – mówi Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

– Nie możemy zostawić przeszło miliona Polaków w trudnej sytuacji. Jeżeli nie przedłużymy wakacji kredytowych, wkrótce może dojść do masowych licytacji nieruchomości rodzin, które nie będą w stanie poradzić sobie z płatnościami rat. Stopy procentowe, choć już spadają, nie są jeszcze na tyle niskie, żeby można było zrezygnować z tej formy pomocy – warunki dla kredytobiorców nadal są znacząco gorsze niż w dniu podpisywania umowy kredytowej. Na podstawie dostępnych wówczas prognoz, nie mieli oni szansy przewidzieć, jak będzie się zmieniał rynek finansowy – podkreśla minister Waldemar Buda.

Wakacje kredytowe – kryteria w 2024 roku

Według projektu przyjętego przez Radę Ministrów, zawieszenie spłaty kredytu w przyszłym roku będzie możliwe na warunkach jakie obowiązywały w 2023 r. Jednak w stosunku do obowiązujących regulacji, ograniczony zostanie katalog osób uprawnionych do skorzystania z zawieszenia spłaty. Taka możliwość przysługiwać będzie kredytobiorcom, których kwota kapitału udzielonego kredytu była nie wyższa niż 400 tys. zł.

– Kwotę tę ustalono na podstawie danych Komisji Nadzoru Finansowego. Odpowiada ona średniej kwocie kredytu hipotecznego udzielanego na zakup mieszkania, podlegającego zawieszeniu na podstawie dotychczas obowiązujących przepisów – wyjaśnia minister Waldemar Buda. - W przypadku, gdy kwota kapitału udzielonego kredytu będzie wyższa niż 400 tys. zł, ale nie wyższa niż 800 tys. zł, zawieszenie spłaty kredytu będzie również możliwe. Jednak w takim przypadku, koszt obsługi kredytu (rata kapitałowa i odsetkowa) będzie musiał przekroczyć 50% dochodu gospodarstwa domowego. Oświadczając o spełnieniu tego warunku składający wniosek o wakacje kredytowe powinien wziąć pod uwagę średni miesięczny dochód z okresu trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Wakacje kredytowe w 2024 r. mają dotyczyć kredytów hipoteczny w złotych polskich, zawartych przed 1 lipca 2022 r.

Zasady wakacji kredytowych

Instytucja wakacji kredytowych została wprowadzona przez polski rząd w 2022 r. w reakcji na znaczący wzrost inflacji oraz stóp procentowych, co z kolei było wynikiem wybuchu wojny w Ukrainie.
Zgodnie z przyjętymi wtedy rozwiązaniami kredytobiorcy, których zdolność do obsługi kredytów uległa osłabieniu, mogli skorzystać z zawieszenia spłat kredytu hipotecznego. Mechanizm wakacji kredytowych pozwalał na przesunięcie terminów spłaty kredytu mieszkaniowego, zarówno w części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu.
Maksymalny termin zawieszenia wykonania umowy wynosił dwa miesiące w każdym z dwóch ostatnich kwartałów 2022 r. oraz po jednym miesiącu w każdym kwartale 2023 r. Jednocześnie przyjęto, że okres zawieszenia wykonywania umowy nie jest traktowany jako okres kredytowania, dlatego okres kredytowania oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie kredytu, ulegały stosownemu przedłużeniu o okres, na który nastąpiło zawieszenie wykonywania umowy.

– Dokładnie taki sam mechanizm jak w 2023 r. ma także obowiązywać w przyszłym roku. Taka jest decyzja Rady Ministrów i mam nadzieję, że taka też będzie nowego Sejmu i Senatu. Apeluję, by stało się to możliwie szybko, tym bardziej, że wejście w życie ustawy nie będzie miało wpływu na sektor finansów publicznych, w tym budżet państwa i budżety jednostek samorządu terytorialnego – mówi szef MRiT.

Wakacje kredytowe w Polsce popularne w Polsce

Dotychczas obowiązujące wakacje kredytowe objęły 1,09 mln kredytów mieszkaniowych – wobec tylu kredytów banki pozytywnie rozpatrzyły wnioski o zawieszenie spłaty.
Kredyty objęte wakacjami stanowiły 57% liczby wszystkich złotowych kredytów mieszkaniowych oraz 68% wartości wszystkich złotowych kredytów mieszkaniowych.
Łączna wartość nadpłat kapitału dla kredytów objętych wakacjami kredytowymi, dokonanych od momentu objęcia danego kredytu wakacjami kredytowymi, to 19,1 mld zł – 129% łącznej wartości rat kapitałowych i odsetkowych, które zostały zawieszone, a byłyby wymagane do 30 czerwca 2023 r.

Biznes

Inspektorzy PIP na placach budowy w całym regionie. Uczą zasad bezpieczeństwa [zdjęcia]

Inspektorzy PIP na placach budowy w całym regionie. Uczą zasad bezpieczeństwa [zdjęcia]

2023-05-16, 06:51
O gospodarce, geopolityce, nauce społecznej Kościoła. Zaczyna się cykl seminariów toruńskich

O gospodarce, geopolityce, nauce społecznej Kościoła. Zaczyna się cykl seminariów toruńskich

2023-05-15, 15:36
Jak szybko sprzedać działkę [reklama]

Jak szybko sprzedać działkę? [reklama]

2023-05-15, 14:54
Mieszkanka regionu ma najwyższą emeryturę dla kobiety w Polsce Pracowała 61 lat

Mieszkanka regionu ma najwyższą emeryturę dla kobiety w Polsce! Pracowała 61 lat

2023-05-12, 11:15
Prezes NBP: Do końca roku inflacja spadnie do poziomu jednocyfrowego

Prezes NBP: Do końca roku inflacja spadnie do poziomu jednocyfrowego

2023-05-11, 18:07
Przepracował ponad 62 lata bez chorobowego. Emeryt ze Śląska dostaje ponad 43 tysiące złotych

Przepracował ponad 62 lata bez chorobowego. Emeryt ze Śląska dostaje ponad 43 tysiące złotych

2023-05-10, 16:55
W Polskę wierzę  Polska rodzina. Nowa moneta kolekcjonerska banku NBP

„W Polskę wierzę – Polska rodzina”. Nowa moneta kolekcjonerska banku NBP

2023-05-10, 14:37
Co najbardziej przemawia do pracowników Podwyżki i czterodniowy dzień pracy

Co najbardziej przemawia do pracowników? Podwyżki i czterodniowy dzień pracy

2023-05-09, 16:38
Lady chłodnicze sklepowe - jakie są ich rodzaje i parametry [reklama]

Lady chłodnicze sklepowe - jakie są ich rodzaje i parametry? [reklama]

2023-05-09, 09:39
Bluzy męskie - jak je nosić na co dzień [reklama]

Bluzy męskie - jak je nosić na co dzień? [reklama]

2023-05-08, 13:50
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę