Komu wzrosła rata kredytu hipotecznego? O ile? To teraz jeszcze wzrośnie

2022-03-09, 15:41  PAP/Redakcja
We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Kredytobiorcy to odczują./fot. Pixabay

We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Kredytobiorcy to odczują./fot. Pixabay

Podwyżka stóp procentowych do 3,5 proc. jest szczególnie dotkliwa dla osób, które samodzielnie zaciągnęły złotowy kredyt mieszkaniowy niedawno, od końca maja 2020 r. do początku października 2021 r., i jednocześnie spłacały inne zobowiązania kredytowe - wskazało Biuro Informacji Kredytowej.

We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Tym samym główna stopa NBP, referencyjna, wzrosła do 3,50 proc. To szósta podwyżka stóp procentowych z rzędu. Pierwsza z cyklu podwyżek nastąpiła w październiku ubiegłego roku.

Analitycy Biura Informacji Kredytowej zwrócili uwagę, że po wtorkowych podwyżkach stopa referencyjna NBP osiągnęła najwyższy poziom od 9 lat.

„Skutki podwyżki odczują osoby spłacające kredyty zaciągnięte w polskim złotym oraz wszyscy, którzy złożyli wniosek i planują wziąć kredyt" - oceniło BIK. Według głównego analityka BIK, perspektywy na rynku kredytów mieszkaniowych nie napawają optymizmem.

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, podwyżka stóp procentowych do poziomu 3,5 proc. jest szczególnie dotkliwa dla osób, które zaciągnęły złotowy kredyt mieszkaniowy stosunkowo niedawno. Podwyżkę najbardziej odczują ci, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy od końca maja 2020 r. do początku października 2021 r., czyli w okresie obowiązywania stopy referencyjnej na poziomie 0,1 proc., zaciągnęli go samodzielnie i jednocześnie spłacali inne zobowiązania kredytowe.

Zwrócono uwagę, że takich klientów było 88 tys. 958. „Zaciągnęli oni 90 tys. 863 kredytów mieszkaniowych na kwotę 25,6 mld zł" - wskazano. Średnia kwota ich kredytu wyniosła 281 tys. 741 zł. Wartość innych zobowiązań finansowych tych klientów to 1,8 mld zł, w tym głównie kredyty gotówkowe na 1,3 mld zł - wynika z danych BIK.

Jak wskazano, podwyżka stóp procentowych dotyczy osób, które spłacają kredyty zaciągnięte w polskim złotym, jak i tych, którzy złożyli wniosek i czekają na jego rozpatrzenie. „W przypadku złotowych kredytów mieszkaniowych, na zmienną stopę, zaciąganych w okresie ultra niskich stóp procentowych, na średnią kwotę 311 tys. zł , rata miesięczna wzrośnie przeciętnie do kwoty 1958 zł" - stwierdzono. Natomiast rata kredytu zaciągniętego przed obniżką stóp procentowych do poziomu 0,1 proc., którego średnia wartość do spłaty wynosi 232 tys. zł, wzrośnie do 1474 zł. - dodano.

W ocenie głównego analityka BIK prof. Waldemara Rogowskiego, wtorkowa decyzja RPP o kolejnej od października 2021 r. podwyżce stóp procentowych bezpośrednio wpłynie na spadek dostępności kredytu mieszkaniowego, ponieważ jeszcze bardziej ograniczy zdolność kredytową.

Dodał, że wzrost oprocentowania kredytów oznacza także spadek popyt na kredyty mieszkaniowe, a co za tym idzie, ograniczy akcję kredytową. - Jeżeli dodamy do tego jeszcze czynnik psychologiczny wynikający z niepewności związanej z obecną sytuacją wojny w Ukrainie, to perspektywa rynku kredytów mieszkaniowych maluje się raczej w czarnych barwach. A to bezpośrednio wpłynie na rynek nieruchomości – podsumował.

Biznes

Zakupy sprzętu IT, AGD, RTV dla firmy  Dlaczego warto rozpocząć od rozmowy ze specjalistą B2B [reklama]

Zakupy sprzętu IT, AGD, RTV dla firmy – Dlaczego warto rozpocząć od rozmowy ze specjalistą B2B [reklama]

2022-10-20, 00:55
Bydgoskie kancelarie prawne pod lupą PIP. Inspekcja znalazła sporo nieprawidłowości

Bydgoskie kancelarie prawne pod lupą PIP. Inspekcja znalazła sporo nieprawidłowości

2022-10-19, 15:15
KE zatwierdziła polski program rekompensat dla przedsiębiorstw energochłonnych

KE zatwierdziła polski program rekompensat dla przedsiębiorstw energochłonnych

2022-10-17, 12:45
Protest przedsiębiorców w Bydgoszczy: Ostatnie rachunki za prąd to wyrok

Protest przedsiębiorców w Bydgoszczy: „Ostatnie rachunki za prąd to wyrok"

2022-10-15, 07:00
Wspólnie ułożyli napis Together. Flash mob w firmie Atos [wideo, zdjęcia]

Wspólnie ułożyli napis „Together”. Flash mob w firmie „Atos” [wideo, zdjęcia]

2022-10-13, 19:21
Ten budynek będzie biznesową wizytówką Włocławka i miejscem pracy dla młodych

Ten budynek będzie biznesową wizytówką Włocławka i miejscem pracy dla młodych

2022-10-12, 10:15
Kurtka zimowa męska odpowiednia dla Ciebie [reklama]

Kurtka zimowa męska odpowiednia dla Ciebie! [reklama]

2022-10-11, 20:00
Kiedy powstanie port intermodalny w Emilianowie Na jego drodze jest sporo przeszkód

Kiedy powstanie port intermodalny w Emilianowie? Na jego drodze jest sporo przeszkód

2022-10-11, 19:32
Chcą połączyć Bałtyk z Adriatykiem, żeby podnieść rangę Bydgoszczy

Chcą połączyć Bałtyk z Adriatykiem, żeby podnieść rangę Bydgoszczy

2022-10-10, 15:30
Połączenie PGNiG z PKN Orlen. Akcjonariusze mają dziś zdecydować o tej fuzji

Połączenie PGNiG z PKN Orlen. Akcjonariusze mają dziś zdecydować o tej fuzji

2022-10-10, 08:42
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę