Analitycy: raty kredytów mogą wzrosnąć nawet o 15 proc.

2022-02-07, 11:55  Polska Agencja Prasowa
Fot. ilustracyjna/Pixabay

Fot. ilustracyjna/Pixabay

Raty kredytów, w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych, mogą wzrosnąć o kolejne 10-15 proc. względem bieżącej sytuacji - prognozują analitycy HRE Investments.

Według HRE Investments podwyżka stóp procentowych w lutym jest niemal pewna. „Większość obserwatorów spodziewa się ruchu w górę o 0,5 pkt. proc. Jest to też zbieżne z sugestiami prezesa NBP, według których Rada powinna takie właśnie tempo zastosować w najbliższych miesiącach” - wskazano.

Jak zwrócił uwagę główny analityk HRE Investments Bartosz Turek, cytowany w poniedziałkowej informacji firmy, dotychczas rosnące koszty pieniądza w Polsce spowodowały, że osoby posiadające złotowy kredyt mieszkaniowy albo mają już o 1/3 wyższą ratę, albo niebawem dostaną informację o takiej podwyżce. Dodał, że jeszcze kilka kwartałów temu zmiany takie były uznawane za mało prawdopodobne nawet w horyzoncie kilku lat. „W praktyce wystarczyło 5 miesięcy, aby RPP wyraźnie zaostrzyła politykę monetarną” - stwierdził.

Według HRE Investments prognozy sugerują, że to nie koniec podwyżek - oczekuje się, że docelowo podstawowa stopa procentowa zwiększy się do ok. 4 - 4,5 proc. „W efekcie raty, w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych, mogą wzrosnąć o kolejne 10-15 proc. względem bieżącej sytuacji” - ocenił Turek. Dodał, że jeśli te prognozy się sprawdzą, to za kilka miesięcy raty kredytów złotowych będą nawet ok. połowę wyższe niż jeszcze we wrześniu 2021 r.

Konsekwencją rosnących rat jest „topniejąca zdolność kredytowa” - wyjaśnił. Dał przykład, że trzyosobowa rodzina, która ma do dyspozycji dwie średnie krajowe, nie może już pożyczyć 700 tys. zł na zakup mieszkania (jak we wrześniu), a ok. 150-180 tys. złotych mniej. „Jeśli zmaterializują się przewidywania, zgodnie z którymi Rada Polityki Pieniężnej dalej będzie podwyższać stopy procentowe, to dalej topnieć może też zdolność kredytowa rodaków” - stwierdził Turek. W przypadku przykładowej rodziny z wyjściowych (wrześniowych) 700 tys. zł, może spaść ona łącznie o 200-250 tys. zł - dodał.

Jak podkreślił, z punktu widzenia kredytobiorców oznacza to, że przynajmniej do końca maja trudniej będzie o kredyt. „Wynagrodzenia będą rosnąć, a banki będą próbowały uatrakcyjnić swoje oferty (np. obniżając marże), ale i tak rosnące stopy procentowe będą górą i to one będą powodowały, że siła nabywcza potencjalnych kupujących będzie stopniowo topniała” - wyjaśnił.

Zwrócił uwagę, że pod koniec maja, gdy uruchomiony zostanie program kredytów bez wkładu własnego, wiele osób może zdecydować się na zakup swojego pierwszego mieszkania. „Powodzenie programu w dużej mierze zależy od tego, na ile atrakcyjne będą kredyty oferowane przez banki w ramach rządowego programu” - stwierdził. To, że banki będą przez najbliższe miesiące sprzedawały mniej „hipotek” daje nadzieję na to, że oferta będzie godna rozważenia - podsumował.

Biznes

Mają mniejsze szanse na karierę i rzadziej zarządzają biznesem. Raport na Dzień Kobiet [wideo]

Mają mniejsze szanse na karierę i rzadziej zarządzają biznesem. Raport na Dzień Kobiet [wideo]

2023-03-08, 14:01
Brak opon zimowych, a ubezpieczenie OC. Sprawdź, czy otrzymasz odszkodowanie [reklama]

Brak opon zimowych, a ubezpieczenie OC. Sprawdź, czy otrzymasz odszkodowanie! [reklama]

2023-03-08, 09:58
W Holandii powstaje coraz więcej toalet dla krów. Chodzi o nawóz i o klimat

W Holandii powstaje coraz więcej toalet dla krów. Chodzi o nawóz i o klimat

2023-03-06, 10:10
Pracownik zdalny kosztuje pracodawcę dodatkowo od 50 do 90 zł miesięcznie

Pracownik zdalny kosztuje pracodawcę dodatkowo od 50 do 90 zł miesięcznie

2023-03-06, 09:41
Coraz droższe jajka - czym spowodowany jest wzrost cen [reklama]

Coraz droższe jajka - czym spowodowany jest wzrost cen? [reklama]

2023-03-03, 09:21
Kury w kamizelkach odblaskowych Marcin Wroński w PR PiK: Są takie pomysły [rozmowa]

Kury w kamizelkach odblaskowych? Marcin Wroński w PR PiK: Są takie pomysły [rozmowa]

2023-02-28, 12:56
Ruszają prace nad ujęciem wody dla elektrowni gazowo-parowej w Grudziądzu

Ruszają prace nad ujęciem wody dla elektrowni gazowo-parowej w Grudziądzu

2023-02-27, 18:40
Rynek pomp ciepła się nie wyrabia  zwraca uwagę europoseł Kosma Złotowski

Rynek pomp ciepła się nie wyrabia – zwraca uwagę europoseł Kosma Złotowski

2023-02-27, 18:00
Lokalna żywność prosto od rolników. Popularne targowisko do generalnego remontu

Lokalna żywność prosto od rolników. Popularne targowisko do generalnego remontu

2023-02-26, 10:12
Roboty udojowe sterowane... smartfonem. W Bydgoszczy trwają targi FERMA 2023

Roboty udojowe sterowane... smartfonem. W Bydgoszczy trwają targi FERMA 2023

2023-02-24, 20:10
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę