Analitycy: raty kredytów mogą wzrosnąć nawet o 15 proc.

2022-02-07, 11:55  Polska Agencja Prasowa
Fot. ilustracyjna/Pixabay

Fot. ilustracyjna/Pixabay

Raty kredytów, w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych, mogą wzrosnąć o kolejne 10-15 proc. względem bieżącej sytuacji - prognozują analitycy HRE Investments.

Według HRE Investments podwyżka stóp procentowych w lutym jest niemal pewna. „Większość obserwatorów spodziewa się ruchu w górę o 0,5 pkt. proc. Jest to też zbieżne z sugestiami prezesa NBP, według których Rada powinna takie właśnie tempo zastosować w najbliższych miesiącach” - wskazano.

Jak zwrócił uwagę główny analityk HRE Investments Bartosz Turek, cytowany w poniedziałkowej informacji firmy, dotychczas rosnące koszty pieniądza w Polsce spowodowały, że osoby posiadające złotowy kredyt mieszkaniowy albo mają już o 1/3 wyższą ratę, albo niebawem dostaną informację o takiej podwyżce. Dodał, że jeszcze kilka kwartałów temu zmiany takie były uznawane za mało prawdopodobne nawet w horyzoncie kilku lat. „W praktyce wystarczyło 5 miesięcy, aby RPP wyraźnie zaostrzyła politykę monetarną” - stwierdził.

Według HRE Investments prognozy sugerują, że to nie koniec podwyżek - oczekuje się, że docelowo podstawowa stopa procentowa zwiększy się do ok. 4 - 4,5 proc. „W efekcie raty, w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych, mogą wzrosnąć o kolejne 10-15 proc. względem bieżącej sytuacji” - ocenił Turek. Dodał, że jeśli te prognozy się sprawdzą, to za kilka miesięcy raty kredytów złotowych będą nawet ok. połowę wyższe niż jeszcze we wrześniu 2021 r.

Konsekwencją rosnących rat jest „topniejąca zdolność kredytowa” - wyjaśnił. Dał przykład, że trzyosobowa rodzina, która ma do dyspozycji dwie średnie krajowe, nie może już pożyczyć 700 tys. zł na zakup mieszkania (jak we wrześniu), a ok. 150-180 tys. złotych mniej. „Jeśli zmaterializują się przewidywania, zgodnie z którymi Rada Polityki Pieniężnej dalej będzie podwyższać stopy procentowe, to dalej topnieć może też zdolność kredytowa rodaków” - stwierdził Turek. W przypadku przykładowej rodziny z wyjściowych (wrześniowych) 700 tys. zł, może spaść ona łącznie o 200-250 tys. zł - dodał.

Jak podkreślił, z punktu widzenia kredytobiorców oznacza to, że przynajmniej do końca maja trudniej będzie o kredyt. „Wynagrodzenia będą rosnąć, a banki będą próbowały uatrakcyjnić swoje oferty (np. obniżając marże), ale i tak rosnące stopy procentowe będą górą i to one będą powodowały, że siła nabywcza potencjalnych kupujących będzie stopniowo topniała” - wyjaśnił.

Zwrócił uwagę, że pod koniec maja, gdy uruchomiony zostanie program kredytów bez wkładu własnego, wiele osób może zdecydować się na zakup swojego pierwszego mieszkania. „Powodzenie programu w dużej mierze zależy od tego, na ile atrakcyjne będą kredyty oferowane przez banki w ramach rządowego programu” - stwierdził. To, że banki będą przez najbliższe miesiące sprzedawały mniej „hipotek” daje nadzieję na to, że oferta będzie godna rozważenia - podsumował.

Biznes

Trzecia elektrownia jądrowa w Polsce. Wicepremier wskazał lokalizację

Trzecia elektrownia jądrowa w Polsce. Wicepremier wskazał lokalizację

2023-03-22, 22:00
Słuchawki przewodowe czy bezprzewodowe - które wybrać [reklama]

Słuchawki przewodowe czy bezprzewodowe - które wybrać? [reklama]

2023-03-22, 15:09
Firmy czekają na młodych. Targi Pracy i Kariery na Politechnice Bydgoskiej

Firmy czekają na młodych. Targi Pracy i Kariery na Politechnice Bydgoskiej

2023-03-22, 13:27
Poczta Polska: Listonosze dostarczą trzynaste emerytury między 31 marca a 25 kwietnia

Poczta Polska: Listonosze dostarczą trzynaste emerytury między 31 marca a 25 kwietnia

2023-03-21, 13:05
Czy PESEL należy do poufnych danych [reklama]

Czy PESEL należy do poufnych danych? [reklama]

2023-03-17, 09:25
Orlen od środy obniża ceny gazu dla klientów biznesowych

Orlen od środy obniża ceny gazu dla klientów biznesowych

2023-03-15, 15:18
Ten inowrocławski budynek zdobył tytuł Mister Budownictwa. Gratulacje

Ten inowrocławski budynek zdobył tytuł „Mister Budownictwa”. Gratulacje!

2023-03-15, 07:50
Czy PESEL należy do poufnych danych [reklama]

Czy PESEL należy do poufnych danych? [reklama]

2023-03-13, 11:09
Tani catering dietetyczny, czyli zdrowe i smaczne posiłki na każdą kieszeń [reklama]

Tani catering dietetyczny, czyli zdrowe i smaczne posiłki na każdą kieszeń [reklama]

2023-03-08, 21:00
Kup teraz, zapłać później - ukłon w stronę klientów sklepów odzieżowych [reklama]

Kup teraz, zapłać później - ukłon w stronę klientów sklepów odzieżowych [reklama]

2023-03-08, 20:30
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę