Początek roku ze spadkami cen mieszkań w Polsce, średnio o 1 proc.

2015-02-24, 17:09  Polska Agencja Prasowa

Początek roku przyniósł obniżkę cen mieszkań. Przez ostatni miesiąc stawki transakcyjne w największych miastach w Polsce spadły średnio o prawie 1 proc., najbardziej - o 4 proc. - ceny spadły w Katowicach i Toruniu - wyliczyli analitycy finansowi Open Finance i Home Broker.

W 11 największych miastach w Polsce ceny transakcyjne mieszkań spadły w tym roku, a wzrosły tylko w pięciu miastach - wynika z raportu przygotowanego przez analityków Open Finance i Home Broker.

Największa obniżka w ostatnim miesiącu dotyczy Katowic (o 4,27 proc.) i Torunia (o 3,95 proc.). W Bydgoszczy, Gdańsku i Szczecinie spadek przekroczył 2 proc. W Warszawie było to spadek o 0,52 proc. Do najbardziej znaczącego wzrostu doszło w Krakowie, gdzie ceny podskoczyły o 3,1 proc.

Obniżka cen jest też widoczna w skali roku. Ceny mieszkań spadły w tym okresie w największych miastach: Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. W tych miastach obniżka sięgnęła 1-2 proc. Największy spadek cen zanotowano natomiast w Lublinie - 4,6 proc, a najbardziej znaczący wzrost w Bydgoszczy - 5,5 proc. oraz w Katowicach - 2,8 proc.

Najdroższym miastem w Polsce pod względem cen mieszkań pozostaje Warszawa - średnio 7096 zł za m kw. Kraków jest drugi - średnia cena 6265 zł za m kw. Ceny w stolicy Małopolski są przeciętnie o prawie tysiąc złotych wyższe niż we Wrocławiu i Poznaniu, gdzie średnie stawki wynoszą odpowiednio 5330 zł i 5282 zł za m kw. Piątym najdroższym miastem jest Gdańsk, gdzie przeciętna cena wynosi 4984 zł za m kw.

Spośród dużych miast najniższe ceny mieszkań niezmiennie są w Łodzi. Co ciekawe wg aktualnych danych Open Finance i Home Broker za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam przeciętnie zapłacić 3514 zł, czyli mniej niż 50 proc. tego, co w Warszawie.

Spadek cen mieszkań w tym roku analitycy upatrują w zmianie zasad udzielania kredytów. "Podniesienie obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. nie pozostaje bez wpływu na kupujących mieszkania, ale spodziewamy się, że okres spadków cen trwać będzie krótko i będzie mieć charakter korekty, a nie stałego trendu" - uważa Marcin Krasoń z Home Broker.

Krótkotrwałość tego trendu, jego zdaniem, będzie wynikać z tego, że na rynku wciąż jest spora grupa klientów, którzy kupują mieszkania za gotówkę lub przy niewielkim wsparciu kredytowym. "W dłuższym okresie oczekujemy dalszej stabilizacji cen z możliwymi niewielkimi wzrostami" - przewiduje analityk. (PAP)

Biznes

Poznaj Adaptico - specjalistów od bezpieczeństwa w miejscu pracy [reklama]

Poznaj Adaptico - specjalistów od bezpieczeństwa w miejscu pracy [reklama]

2024-04-19, 09:54
Jak technologia wpływa na przedsiębiorców We Włocławku odbyła się konferencja Kompas zmian

Jak technologia wpływa na przedsiębiorców? We Włocławku odbyła się konferencja „Kompas zmian”

2024-04-18, 13:52
ZUS: W piątek zostaną wypłacone trzynaste emerytury. Trafią do ponad sześciu milionów osób

ZUS: W piątek zostaną wypłacone trzynaste emerytury. Trafią do ponad sześciu milionów osób

2024-04-18, 11:11
Najpojemniejsze dyski do serwerów [reklama]

Najpojemniejsze dyski do serwerów [reklama]

2024-04-18, 08:25
Studenci spotykają się z pracodawcami na UMK. Trwają Piernikowe Targi Pracy [zdjęcia]

Studenci spotykają się z pracodawcami na UMK. Trwają Piernikowe Targi Pracy [zdjęcia]

2024-04-17, 21:03
Bydgoska ProNatura zaprosiła gości branżowej konferencji w Gdańsku [zdjęcia]

Bydgoska ProNatura zaprosiła gości branżowej konferencji w Gdańsku [zdjęcia]

2024-04-16, 19:55
Terminal intermodalny w Emilianowie - finału nie widać, a finansowanie jest niepewne

Terminal intermodalny w Emilianowie - finału nie widać, a finansowanie jest niepewne

2024-04-16, 16:40
Targi INNOFORM w Bydgoszczy. Nowości przemysłowo - narzędziowe z całego świata [wideo, zdjęcia]

Targi INNOFORM w Bydgoszczy. Nowości przemysłowo - narzędziowe z całego świata [wideo, zdjęcia]

2024-04-16, 15:19
Jak odbudować włosy po zimie [reklama]

Jak odbudować włosy po zimie? [reklama]

2024-04-16, 05:00
Smart Home Loxone - inteligentny dom w austriackiej odsłonie [reklama]

Smart Home Loxone - inteligentny dom w austriackiej odsłonie [reklama]

2024-04-15, 15:00
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę