Senat wnioskuje o odrzucenie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym

2014-10-09, 10:44  Polska Agencja Prasowa

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym powinna być odrzucona - uważa senator Henryk Cioch z PiS, który w środę na posiedzeniu Senatu przedstawił wniosek o odrzucenie ustawy.

W Senacie odbyła się debata nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym zgodnie, z którą bank po podpisaniu umowy będzie wypłacał swojemu klientowi przez określony czas lub jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Przewiduje się, że z takiego rozwiązania będą korzystały osoby starsze.

"Wydawałoby się, że ustawodawca przychodzi z pomocą, wychodzi naprzeciw potrzebom osób starszych, które dzięki tej ustawie miałyby uzyskać dodatkowe źródło przychodu. Otóż, tak nie jest" - podkreślił Henryk Cioch senator Prawa i Sprawiedliwości, uzasadniając wniosek o odrzucenie ustawy. Zaznaczył, że proponowana w ustawie umowa jest umową o przeniesieniu własności nieruchomości, a nie umową kredytową.

Sekretarz Stanu w Ministerstwie Finansów Izabela Leszczyna, która reprezentowała stanowisko rządu zaznaczyła, że w ustawie chodzi o umowę kredytu, w której kredytobiorca zachowuje do końca życia prawo własności do nieruchomości. "Umowa między bankiem a kredytobiorcą odnosi się do kredytu, nie ma tam mowy o żadnym przeniesieniu własności" - podkreśliła.

Cioch powiedział, że ustawa prowadzi także do "naturalnego konfliktu pomiędzy osobą starszą, która zawarła taką umowę, a jej przyszłymi spadkobiercami". Jego zdaniem problem odwróconego kredytu hipotecznego nie powinien być regulowany w odrębnej ustawie. "Jest to materia, która powinna być regulowana w kodeksie cywilnym" - powiedział.

Izabela Leszczyna podkreśliła, że w ocenie rządu "bardziej kontrowersyjne" są obecne praktyki funkcjonujące na rynku. "Polegają na tym, że fundusze hipoteczne ustalają reguły gry, które w żaden sposób nie chronią interesu osób starszych. Wielokrotnie mogliśmy dowiadywać się z mediów, oglądając bądź czytając, o osobach, które straciły swój majątek, a które podpisały umowy nieobwarowane w żaden sposób przepisami ustawowymi, tylko zawierane na podstawie kodeksu cywilnego, który nie jest w stanie ochronić w wystarczający sposób interesów osób starszych" - podkreśliła.

Senator PiS zapowiedział, że w najbliższym czasie zostanie zgłoszony projekt innej ustawy. "Zabezpieczy ona interesy majątkowe osób starszych, nie będzie produktem toksycznym oferowanym wyłącznie bankom komercyjnym, które w oparciu o ten produkt miałyby zarobić kolejne dziesiątki miliardów złotych" - dodał.

Senatorowie zgłosili do ustawy poprawki, dlatego trafi ona do Komisji Ustawodawczej i Komisji Budżetu i Finansów Publicznych, które mają przygotować wspólne sprawozdania. Głosowanie nad ustawą odbędzie się w czwartek.

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym określa zasady i tryb zawierania umowy odwróconego kredytu hipotecznego, prawa i obowiązki stron oraz zasady rozliczenia zobowiązań z niej wynikających. Zgodnie z nią taki kredyt oferować będą mogły tylko banki, oddziały banków zagranicznych czy instytucji kredytowych, a także instytucje kredytowe prowadzące działalność transgraniczną, które podlegają nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego.

Bank będzie musiał przekazywać klientom formularze informacyjne o ofercie odwróconego kredytu hipotecznego, co najmniej siedem dni przed zawarciem umowy. Informacje przekazywane przed podpisaniem umowy nie będą stanowiły wiążącej oferty i będą miały jedynie charakter symulacji, w szczególności w zakresie kwoty odwróconego kredytu hipotecznego. Dokładna kwota kredytu może zostać ustalona dopiero po oszacowaniu wartości lokalu przez rzeczoznawcę majątkowego. Dodatkowym zabezpieczeniem dla kredytobiorców ma być prawo do odstąpienia od umowy bez podania przyczyny w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia.

Ustawa zakłada także, że spadkobiercy kredytobiorcy, jeśli będą chcieli zachować nieruchomość, dostaną 12 miesięcy na spłatę należności bankowi.(PAP)

Biznes

Co dalej z rozbudową szpitala we Włocławku Senator Stanisław Pawlak domaga się audytu

Co dalej z rozbudową szpitala we Włocławku? Senator Stanisław Pawlak domaga się audytu

2025-01-31, 06:52
Miłość Cafe w Bydgoszczy. Kupując kawę lub ciasto, wspierasz szczytny cel [zdjęcia]

„Miłość Cafe” w Bydgoszczy. Kupując kawę lub ciasto, wspierasz szczytny cel [zdjęcia]

2025-01-30, 07:50
Orlen wyemitował obligacje na rynku północnoamerykańskim. Ma 10 lat na spłatę

Orlen wyemitował obligacje na rynku północnoamerykańskim. Ma 10 lat na spłatę

2025-01-29, 11:27
Polska i Kanada będą współpracować w dziedzinie energii nuklearnej. Jest porozumienie

Polska i Kanada będą współpracować w dziedzinie energii nuklearnej. Jest porozumienie

2025-01-28, 15:02
Jak zadbać o środowisko na Kujawach Woda z Wisły mogłaby nawadniać pola. Pomysł budowy rurociągu

Jak zadbać o środowisko na Kujawach? Woda z Wisły mogłaby nawadniać pola. Pomysł budowy rurociągu

2025-01-27, 20:31
Kujawsko-pomorscy rolnicy już są na granicy w Świecku. Chodzi o mięso z Niemiec

Kujawsko-pomorscy rolnicy już są na granicy w Świecku. Chodzi o mięso z Niemiec

2025-01-27, 11:21
Wylicytowali już 15 złotych serduszek WOŚP i nie zamierzają przestać

Wylicytowali już 15 złotych serduszek WOŚP i nie zamierzają przestać

2025-01-24, 20:46
Setki wystawców i dziesiątki godzin o kolei. W Bydgoszczy odbyły się ogólnopolskie targi [zdjęcia]

Setki wystawców i dziesiątki godzin o kolei. W Bydgoszczy odbyły się ogólnopolskie targi [zdjęcia]

2025-01-23, 18:31
Orlen zapowiada budowę elektrowni gazowych w Gdańsku i Grudziądzu za sześć miliardów złotych

Orlen zapowiada budowę elektrowni gazowych w Gdańsku i Grudziądzu za sześć miliardów złotych

2025-01-23, 16:00
Dlaczego tradycyjne blogowanie jest coraz częściej uzupełniane przez czaty wideo [Reklama]

Dlaczego tradycyjne blogowanie jest coraz częściej uzupełniane przez czaty wideo [Reklama]

2025-01-23, 14:06
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę