Ile zapłacimy za m2 mieszkania? Sprawdzamy ceny w Grudziądzu, Toruniu i Bydgoszczy [reklama]

2024-07-26, 10:12  Reklama
Materiały promocyjne

Materiały promocyjne

Każdy, kto chce nabyć nieruchomość, analizuje sytuację cen na rynku. Wartości mieszkań mogą być znacząco różne, szczególnie jeśli porównujemy ze sobą inne miejscowości. Jak wygląda sytuacja w województwie kujawsko-pomorskim? Czy osoby, które chcą nabyć lokum w Bydgoszczy, Toruniu czy Grudziądzu muszą być przygotowane na duże wydatki? W niniejszym materiale przyjrzymy się sytuacji na rynku nieruchomości w wyróżnionych powyżej miastach. Sprawdzimy, ile kosztuje metr kwadratowy powierzchni deweloperskiej oraz z rynku wtórnego. Zapraszamy do zapoznania się z informacjami o nieruchomościach w województwie kujawsko-pomorskim zamieszczonymi poniżej.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Grudziądzu?

Grudziądz to jedno z największych miast województwa kujawsko-pomorskiego. Jest czwartą najludniejszą miejscowością w tym regionie. W skali Polski stanowi jednak miasto średniej wielkości, w którym ceny nieruchomości stoją na umiarkowanym poziomie. Zastanawiasz się, ile kosztują mieszkania na sprzedaż w Grudziądzu? Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Grudziądzu waha się w granicach od 3000 do 6000 zł. Wpływ na te ceny mają różne czynniki. Za nowe nieruchomości zapłacimy o kilka tysięcy więcej. Z kolei za stare lokale, ulokowane w nieodnowionych kamienicach czy na mniej atrakcyjnych gruntach, można znaleźć mieszkania bliżej niższej granicy zaprezentowanych widełek cenowych. W Grudziądzu nie ma obecnie dużych inwestycji deweloperskich, przez co większość osób chętnych na zakup mieszkania w tym mieście musi zdecydować się na oferty z rynku wtórnego. Przykładowo, niewyremontowane mieszkanie blisko centrum może kosztować ok. 2500 złotych za metr kwadratowy, z kolei na osiedlach Mniszek czy Chełmińskie trzeba zapłacić już o ok. 1000 złotych więcej.

jak-ksztaltuja-sie-ceny-mieszkan-w-grudziadzu
Źródło: Materiały promocyjne

Czy Toruń jest znacząco droższy od innych miast?

Odpowiadając na pytanie zawarte w nagłówku: zdecydowanie tak. W Toruniu znajdziemy znacznie droższe nieruchomości, szczególnie jeśli porównamy je do lokali usytuowanych w mniejszych miejscowościach województwa. Jest to wywołane konkretnymi, obiektywnymi powodami. Wyższe ceny w Toruniu wynikają z jego atrakcyjności, co sprawia, że wiele osób chce tu zamieszkać na stałe. Młodzi ludzie przyjeżdżają tutaj na studia lub w celach turystycznych, a więc występuje duże zapotrzebowanie na lokalne na wynajem. To z kolei wpływa na rynek nieruchomości i ceny mieszkań, co jest najbardziej widoczne w samym centrum miasta. Duży wpływ na wyższe ceny mają również inwestycje w infrastrukturę miejską i rozwój nowych osiedli – tych powstaje coraz więcej. Za jeden metr kwadratowy mieszkania na sprzedaż w Toruniu zapłacimy od ok. 5000 do 9000 złotych. Za prestiżowe apartamenty w nowo powstałych konstrukcjach o niebanalnych detalach architektonicznych należy zapłacić nawet kilkanaście tysięcy złotych za metr.

Ceny nieruchomości mieszkalnych w Bydgoszczy – jak wyglądają?

Sytuacja na rynku nieruchomości w Bydgoszczy jest podobna do tej w Toruniu. Miasto to jest równie ważnym ośrodkiem, który przyciąga wielu turystów i studentów. Mieszka tutaj również dużo osób pochodzących z tych rejonów. Miasto ma dużą powierzchnię całkowitą i sporą liczbę mieszkańców przekraczającą obecnie 320 tysięcy osób. Średnie ceny mieszkań są minimalnie niższe niż w Toruniu. Za metr kwadratowy w Bydgoszczy trzeba zapłacić 5500 – 6500 zł. Przy czym jest to raczej niższa granica – nowe inwestycje kosztują niekiedy 2 lub 3 razy więcej. Jeśli szukamy w miarę taniego mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy, warto szukać ogłoszeń z rynku wtórnego. W niektórych przypadkach jesteśmy w stanie uzyskać poniżej 5000 złotych za metr kwadratowy.

Co wpływa na różnice cen w mieszkaniach? Podsumowanie

Wielkość miasta, atrakcyjność kulturowa i turystyczna, obecność znanych atrakcji i obiektów, a także zaplecze infrastrukturalne – to tylko wybrane czynniki, które oddziałują na ceny mieszkań w województwie kujawsko-pomorskim. Sytuacja na rynku nieruchomości jest tutaj podobna jak w przypadku większości kraju. W dużych miastach, takich jak Toruń czy Bydgoszcz, zapłacimy średnio więcej, a w mniejszych (przykładem jest Grudziądz, ale i nie tylko, bo podobna sytuacja jest we Włocławku czy Inowrocławiu) – nieco mniej.

Artykuł sponsorowany

Biznes

W jakich okolicznościach możesz skorzystać z karencji kredytu [reklama]

W jakich okolicznościach możesz skorzystać z karencji kredytu? [reklama]

2024-11-20, 09:53
Bory Tucholskie z mocną reprezentacją. Turystyczna giełda w Bydgoszczy [wideo, zdjęcia]

Bory Tucholskie z mocną reprezentacją. Turystyczna giełda w Bydgoszczy [wideo, zdjęcia]

2024-11-19, 13:45
Remondis będzie przetwarzać śmieci w nowoczesnej hali. Mieszkańcy: Wreszcie otworzymy okna

Remondis będzie przetwarzać śmieci w nowoczesnej hali. Mieszkańcy: Wreszcie otworzymy okna!

2024-11-18, 18:45
Nitro-Chem stanie się ważnym zakładem dla wojska Najpierw trzeba wyjaśnić niepokojące informacje

Nitro-Chem stanie się ważnym zakładem dla wojska? Najpierw trzeba wyjaśnić niepokojące informacje

2024-11-18, 15:11
Spór o Gietrzwałd. Obok słynnej wsi ma powstać ogromny magazyn. W Toruniu protestują

Spór o Gietrzwałd. Obok słynnej wsi ma powstać ogromny magazyn. W Toruniu protestują

2024-11-15, 16:16
Komisja Europejska zatwierdziła 865 mln euro rekompensaty dla Poczty Polskiej

Komisja Europejska zatwierdziła 865 mln euro rekompensaty dla Poczty Polskiej

2024-11-15, 15:30
Grupa Boryszew uruchomiła w Toruniu linię produkcyjną przewodów do aut elektrycznych

Grupa Boryszew uruchomiła w Toruniu linię produkcyjną przewodów do aut elektrycznych

2024-11-11, 19:33
Przygotowali menu w alfabecie Braillea. Bydgoska restauracja zaprasza niewidomych

Przygotowali menu w alfabecie Braille'a. Bydgoska restauracja zaprasza niewidomych

2024-11-11, 12:17
Spada eksport gęsi z Polski. Kujawsko-pomorskie nadal liderem produkcji w kraju

Spada eksport gęsi z Polski. Kujawsko-pomorskie nadal liderem produkcji w kraju

2024-11-10, 11:04
Jak zbudować samodzielnie komputer Trzy proste kroki [reklama]

Jak zbudować samodzielnie komputer? Trzy proste kroki [reklama]

2024-11-10, 06:00