Polacy mają najwięcej mieszkań własnościowych. I najmniej kredytów. A reszta Europy?

2023-04-09, 10:30  PAP/Redakcja
fot. PAP/Darek Delmanowicz

fot. PAP/Darek Delmanowicz

Polska ma jeden z największych w Europie i większy niż średnia unijna odsetek własności mieszkań i domów - wskazał Polski Instytut Ekonomiczny. Analitycy PIE zwrócili uwagę na duży udział mieszkań wybudowanych do lat 90. oraz wysoki odsetek ludzi młodych mieszkających z rodzicami.

Według PIE, w Polsce „notuje się jeden z największych w Europie i zdecydowanie większy niż średnia unijna odsetek własności mieszkań i domów". W kategorii dochodowej „poniżej 60 proc. mediany aż 82 proc. społeczeństwa może pochwalić się własnością i jest to 30 proc. więcej niż średnia unijna" - zaznaczyli.

„Odsetek własności kształtuje się od 69 proc. (dla 1 osoby dorosłej z dziećmi) do 94 proc. (dla 3+ osób dorosłych z dziećmi)" - zauważono w najnowszym wydaniu „Tygodnika Gospodarczego PIE". Wszystkie te kategorie pozostają w przedziale od 7 proc. do 27 proc. powyżej średniej unijnej - dodano.

W ocenie analityków, tak wysoki odsetek własności nie powinien zadowalać, „przede wszystkim ze względu na wiek mieszkań i domów w Polsce". Stwierdzili, że większość z nich budowana była podczas zmian ustrojowych lat 90. XX wieku. „Jak pokazują najnowsze dane z 2022 r., w związku z pogarszającą się globalną sytuacją gospodarczą, liczba wydanych pozwoleń na budowę mieszkań mierzona powierzchnią mieszkań spadła r/r o 18 proc., co było m.in. wynikiem wysokich stóp procentowych przekładających się na możliwości inwestycyjne gospodarstw domowych" - wskazali.

Według PIE ograniczona dostępność mieszkań jest jedną z głównych przyczyn tego, że w Polsce 49 proc. osób w wieku od 18 do 34 lat mieszka z rodzicami. Dodali, że krajach UE skala tego zjawiska jest większa tylko na Malcie, w Słowacji i Bułgarii. Z kolei najbogatsze kraje, takie jak Holandia, Szwecja czy Finlandia, charakteryzują się co najmniej dwukrotnie niższym odsetkiem tzw. gniazdowników - podkreślili.

Na taką sytuację, jak wyjaśnili, wpływa też fakt, iż Polacy rzadziej zaciągają kredyty. „Stosunek kredytów i zobowiązań do dochodu rozporządzalnego gospodarstw domowych wyniósł w Polsce 55,79 proc. w 2021 r. i był jednym z najniższych w UE" - przypomnieli. Średnia dla strefy euro wyniosła 95,76 proc. Z kolei relacja kredytów hipotecznych do dochodów rozporządzalnych w Polsce kształtowała się na poziomie 33 proc., a średnia unijna wynosiła 74 proc.

Analitycy dodali, że w wyniku zmian w otoczeniu gospodarczym - w szczególności wzrostów stóp procentowych - popyt na kredyty hipoteczne uległ dalszym ograniczeniom. PIE powołując się na indeks BIK opisujący popyt na kredyty hipoteczne wskazał, że w grudniu 2022 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 60,7 proc.

Według ekspertów PIE wysoki udział mieszkań powstałych do lat 90. oraz duży odsetek ludzi młodych mieszkających z rodzicami wskazuje na niedobór podaży na rynku mieszkań. „Ich dostępność została ograniczona przez niestabilną obecnie sytuację gospodarczą oraz podwyższone poziomy stóp procentowych przekładające się na zdolność młodych do finansowania zakupu" - podsumowali.

Biznes

Miłość Cafe w Bydgoszczy. Kupując kawę lub ciasto, wspierasz szczytny cel [zdjęcia]

„Miłość Cafe” w Bydgoszczy. Kupując kawę lub ciasto, wspierasz szczytny cel [zdjęcia]

2025-01-30, 07:50
Orlen wyemitował obligacje na rynku północnoamerykańskim. Ma 10 lat na spłatę

Orlen wyemitował obligacje na rynku północnoamerykańskim. Ma 10 lat na spłatę

2025-01-29, 11:27
Polska i Kanada będą współpracować w dziedzinie energii nuklearnej. Jest porozumienie

Polska i Kanada będą współpracować w dziedzinie energii nuklearnej. Jest porozumienie

2025-01-28, 15:02
Jak zadbać o środowisko na Kujawach Woda z Wisły mogłaby nawadniać pola. Pomysł budowy rurociągu

Jak zadbać o środowisko na Kujawach? Woda z Wisły mogłaby nawadniać pola. Pomysł budowy rurociągu

2025-01-27, 20:31
Kujawsko-pomorscy rolnicy już są na granicy w Świecku. Chodzi o mięso z Niemiec

Kujawsko-pomorscy rolnicy już są na granicy w Świecku. Chodzi o mięso z Niemiec

2025-01-27, 11:21
Wylicytowali już 15 złotych serduszek WOŚP i nie zamierzają przestać

Wylicytowali już 15 złotych serduszek WOŚP i nie zamierzają przestać

2025-01-24, 20:46
Setki wystawców i dziesiątki godzin o kolei. W Bydgoszczy odbyły się ogólnopolskie targi [zdjęcia]

Setki wystawców i dziesiątki godzin o kolei. W Bydgoszczy odbyły się ogólnopolskie targi [zdjęcia]

2025-01-23, 18:31
Orlen zapowiada budowę elektrowni gazowych w Gdańsku i Grudziądzu za sześć miliardów złotych

Orlen zapowiada budowę elektrowni gazowych w Gdańsku i Grudziądzu za sześć miliardów złotych

2025-01-23, 16:00
Dlaczego tradycyjne blogowanie jest coraz częściej uzupełniane przez czaty wideo [Reklama]

Dlaczego tradycyjne blogowanie jest coraz częściej uzupełniane przez czaty wideo [Reklama]

2025-01-23, 14:06
W jaki sposób bank określa Twoją zdolność kredytową [reklama]

W jaki sposób bank określa Twoją zdolność kredytową? [reklama]

2025-01-23, 08:15
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę