Spółka CPK kupiła ponad 555 hektarów w Programie Dobrowolnych Nabyć

2023-04-08, 12:15 Polska Agencja Prasowa/Redakcja

Wstępna koncepcja projektowa CPK. Źródło: Foster + Partners/za: www.cpk.pl

Obszar Programu Dobrowolnych Nabyć/mat. www.cpk.pl

Spółka Centralny Port Komunikacyjny zakończyła w piątek etap przyjmowania zgłoszeń do Programu Dobrowolnych Nabyć od mieszkańców zainteresowanych sprzedażą nieruchomości położonych na obszarze przyszłego lotniska. – W sumie do projektu zgłosiło się ponad 1100 właścicieli posiadających ponad 3200 hektarów – przekazał rzecznik spółki Konrad Majszyk.

– Z najnowszych dostępnych danych wynika, że spółka kupiła już ponad 555 hektarów – dodał. Zaznaczył, że dokładne dane spółka poda po Wielkanocy.

Majszyk przekazał, że w dalszej kolejności uruchomiony zostanie, analogiczny do PDN, program dotyczący inwestycji kolejowych CPK. Dotyczy to np. terenów na trasie Warszawa – Łódź, która ma być uruchamiana jednocześnie z pierwszym etapem lotniska, czy na trasie Łódź – Wrocław. W dalszej kolejności np. Katowice – Ostrawa, gdzie już jest zainteresowanie mieszkańców tym rozwiązaniem.

Jak zapowiedział, o szczegółowych planach dotyczących dobrowolnego wykupu nieruchomości mieszkańcy będą mogli dowiedzieć się w środę (12 kwietnia) o godz. 16.00. Wówczas planowany jest kolejny webinar, czyli spotkanie z przedstawicielami CPK.

Sprzedaż z bonusem, a dla rolników – gruntami zamiennym
Rzecznik podkreślił, że celem spółki było pozyskanie przynajmniej 2/3 terenu przyszłego lotniska w formie transakcji dobrowolnych. – Dzięki szybkiemu tempu wykupów pułap ten zostanie osiągnięty znacząco przed czasem. To m.in. dlatego na terenie projektowanego lotniska ruszyły już rozbiórki. Prace zostały zakończone dotychczas na pięciu nieruchomościach, a wprowadziliśmy wykonawcę na 13 kolejnych (łącznie to ok. 50 budynków) – wskazał. Dodał, że w tym roku na terenie lotniska ruszą przygotowawcze prace budowlane, m.in. geologiczne i archeologiczne.

Spółka tłumaczy, że właściciele nowszych zabudowań częściej decydują się na możliwość sprzedaży nieruchomości z bonusami finansowymi (+20 proc. wartości rynkowej do gruntów i +40 proc. do zabudowań, np. domów). Z kolei rolnikom chcącym dalej uprawiać ziemię spółka CPK proponuje m.in. grunty zamienne. Dla kredytobiorców CPK oferuje tzw. rekompensaty kredytowe.

Mieszkańcy obszaru przyszłego lotniska, a w dalszej kolejności terenów poza nim, mogą skorzystać np. ze zorganizowanej i sfinansowanej przez CPK przeprowadzki oraz z konsultacji z doradcą zawodowym i szkoleń. Z takich konsultacji skorzystało dotychczas 60 osób.

Nieruchomości zamienne nie dalej niż 100 km od lotnisk

– Właściciele nieruchomości mogą decydować się na wybór nieruchomości zamiennych, których CPK ma do zaoferowania ponad 600 ha, a z których znaczna część zlokalizowana jest w promieniu 100 km od lotniska – powiedział. Dodał, że działki te znajdują się w zasobach Skarbu Państwa, w tym: Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Lasów Państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, Krajowego Zasobu Nieruchomości, starostów i prezydentów miast na prawach powiatu.

Centralny Port Komunikacyjny to planowany węzeł przesiadkowy między Warszawą i Łodzią, który zintegruje transport lotniczy, kolejowy i drogowy. W ramach tego projektu w odległości 37 km na zachód od Warszawy, na obszarze ok. 3 tys. hektarów ma być wybudowany port lotniczy, który w pierwszym etapie będzie w stanie obsługiwać 40 mln pasażerów rocznie. W skład CPK wejdą też inwestycje kolejowe: węzeł w bezpośredniej bliskości portu lotniczego i połączenia na terenie kraju, które umożliwią przejazd między Warszawą a największymi polskimi miastami w czasie nie dłuższym niż 2,5 godziny.

CPK ma zostać uruchomiony w 2028 r. wraz z węzłem kolejowym i odcinkiem Kolei Dużych Prędkości Warszawa – Łódź. Reszta inwestycji kolejowych CPK jest zaplanowana do końca 2034 roku.