Sejm przyjął ustawę o budowie domów do 70 m kw. bez formalności

2021-09-18, 08:41  PAP/Redakcja
Dzięki zmianie przepisów, każdy będzie mógł rozpocząć budowę małego domu mieszkalnego jednorodzinnego jedynie na zgłoszenie, czyli bez uzyskania pozwolenia na budowę, a także bez obowiązku ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy./fot. Pixabay

Dzięki zmianie przepisów, każdy będzie mógł rozpocząć budowę małego domu mieszkalnego jednorodzinnego jedynie na zgłoszenie, czyli bez uzyskania pozwolenia na budowę, a także bez obowiązku ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy./fot. Pixabay

Dom bez formalności to rozwiązanie zawarte w pakiecie wchodzącym w skład „Polskiego Ładu”. Dzięki zmianie przepisów, każdy będzie mógł rozpocząć budowę małego domu mieszkalnego jednorodzinnego jedynie na zgłoszenie, czyli bez uzyskania pozwolenia na budowę, a także bez obowiązku ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.

Za ustawą głosowało 248 posłów, przeciw było 178, 20 posłów wstrzymało się od głosu.

Sejm w piątkowym głosowaniu odrzucił również wniosek o odrzucenie projektu ustawy o budowie domów do 70 mkw. bez formalności.

Dom bez formalności to rozwiązanie zawarte w pakiecie zmian legislacyjnych wchodzących w skład „Polskiego Ładu”. Dzięki zmianie przepisów każdy będzie mógł rozpocząć budowę małego domu mieszkalnego jednorodzinnego jedynie na zgłoszenie, czyli bez uzyskania pozwolenia na budowę, a także bez obowiązku ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.

Budynki takie mają być wolnostojące i nie więcej niż dwukondygnacyjne, ich obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane, a budowa ma być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

Obiekty te z założenia mają być niewielkie i o prostej konstrukcji, co ma ułatwiać zachowanie wymagań bezpieczeństwa. Określona została dopuszczalna powierzchnia zabudowy tych domów do 70 m kw. Liczba projektowanych budynków nie może być większa niż jeden na każde 500 mkw. powierzchni działki. Warunek ten będzie gwarantował, że projektowana konstrukcja będzie służyła wyłącznie celom indywidualnym, a nie budowie wieloobiektowych osiedli.

Wprowadzone mają być ponadto uproszczenia w procedurze zgłoszenia budowy domów do 70 mkw., polegające na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia takiej budowy. Do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.

Inwestor będzie obowiązany dołączyć do zgłoszenia oświadczenia o tym, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, a dołączona dokumentacja jest kompletna.

Budowa domu będzie wymagała zawiadomienia organów nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

Rozszerzona ma być także możliwość budowania domków rekreacyjnych w procedurze zgłoszenia z dotychczasowego maksymalnego parametru powierzchni 35 m kw. do 70 m kw., przy czym wprowadza się ograniczenia w parametrach: rozpiętość elementów konstrukcyjnych tych budynków nie może przekraczać 6 m, a wysięg wsporników nie może przekraczać 2 m.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyzja o warunkach zabudowy dla domów do 70 m kw. wydawana ma być w ciągu 21 dni.

Teraz ustawa trafi do Senatu.

Kraj i świat

MZ: 476 nowych zakażeń koronawirusem, nie zmarła żadna osoba z COVID-19

MZ: 476 nowych zakażeń koronawirusem, nie zmarła żadna osoba z COVID-19

2021-09-12, 11:06
Msza św. beatyfikacyjna kard. Wyszyńskiego i matki Czackiej: jak będzie wyglądała

Msza św. beatyfikacyjna kard. Wyszyńskiego i matki Czackiej: jak będzie wyglądała?

2021-09-12, 08:00
Angela Merkel ostatni raz odwiedziła Polskę jako kanclerz Niemiec

Angela Merkel ostatni raz odwiedziła Polskę jako kanclerz Niemiec

2021-09-11, 18:28
W Warszawie rozpoczął się protest służby zdrowia - także z regionu

W Warszawie rozpoczął się protest służby zdrowia - także z regionu

2021-09-11, 13:07
Koronawirus: 530 nowych zakażeń w kraju, 20 na Kujawach i Pomorzu

Koronawirus: 530 nowych zakażeń w kraju, 20 na Kujawach i Pomorzu

2021-09-11, 11:52
Już po regionalnej gali konkursu Lodołamacze. Gratulacje dla Radziejowa

Już po regionalnej gali konkursu „Lodołamacze". Gratulacje dla Radziejowa!

2021-09-11, 08:12
Mija 20 lat od ataku terrorystycznego na World Trade Center w Nowym Jorku

Mija 20 lat od ataku terrorystycznego na World Trade Center w Nowym Jorku

2021-09-11, 07:00
Beatyfikację kard. Wyszyńskiego i matki Czackiej można obejrzeć na telebimach

Beatyfikację kard. Wyszyńskiego i matki Czackiej można obejrzeć na telebimach

2021-09-10, 19:08
Ministerstwo Zdrowia przyznało miejsca rezydenckie. Której specjalizacji najwięcej

Ministerstwo Zdrowia przyznało miejsca rezydenckie. Której specjalizacji najwięcej?

2021-09-10, 18:10
Pracownicy ochrony zdrowia protestują w Warszawie. Chcą rozmawiać z premierem

Pracownicy ochrony zdrowia protestują w Warszawie. Chcą rozmawiać z premierem

2021-09-10, 16:00