„Nie wożę mieszkania w windzie”. Mieszkańcy MSM oburzeni sposobem naliczania opłaty

2024-05-01, 11:47  Michał Zaręba/Redakcja
Mieszkańcy Torunia ze zdziwieniem i oburzeniem zareagowali na regulamin spółdzielni. Administracja wprowadziła opłatę za korzystanie z windy/fot: Michał Zaręba

Mieszkańcy Torunia ze zdziwieniem i oburzeniem zareagowali na regulamin spółdzielni. Administracja wprowadziła opłatę za korzystanie z windy/fot: Michał Zaręba

Relacja Michała Zaręby

Relacja Michała Zaręby

Nie od osoby a od powierzchni mieszkania. W taki sposób Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Toruniu nalicza opłaty za korzystanie z windy. – To niesprawiedliwe rozwiązanie – uważają lokatorki, które zgłosiły się do naszej redakcji.

Tyle samo za korzystanie z windy płaci kilkuosobowa rodzina i osoba mieszkająca samotnie – usłyszał nasz reporter.

– To jest na każde mieszkanie. Czy mieszkają dwie osoby, jedna, trzy, to płacą tyle samo. Umówmy się, że dwie osoby jeżdżą częściej niż jedna osoba – wskazała lokatorka. – Mój koszt jazdy windą to jest 55,52 złote, a osoby, które zamieszkują mniejsze mieszkanie, po trzy, cztery osoby, płacą nieporównanie mniej niż ja sama. Powiedziano mi, że regulamin. Oni taki ustalili taki i według niego naliczają od powierzchni – dodała kolejna.

Inna kobieta mieszkająca na terenie spółdzielni zaznaczyła, że te opłaty są niezrozumiałe. – Nie wożę mieszkania w windzie. Tak samo nie biorę w kieszeń energii elektrycznej z windy i nie przynoszę sobie do mieszkania, żeby je oświetlić.

– Niektórzy faktycznie zwracają uwagę na te opłaty. Ostatnio zauważyłem, że te opłaty strasznie poszły w górę. Czasami się zastanawiam, czemu my tyle płacimy – dziwił się jeden z mieszkańców.

– Opłaty za korzystanie z windy pozwalają na pokrycie kosztów utrzymania i konserwację – odpowiada spółdzielnia. Przesłanką do naliczania opłat od powierzchni użytkowej jest również fakt zgłaszania coraz liczby ilości osób oraz brak możliwości weryfikacji przez Spółdzielnię osób, które faktycznie mieszkają w budynku.


Pełna odpowiedź Spółdzielni Mieszkaniowej:

Zarząd Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej
Naliczanie opłat za użytkowanie windy.

Zasady ponoszenia wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych określa ustawa z dn. 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z zapisami ustawy koszty pokrywane są poprzez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu, który w MSM stanowi, że szczegółowe zasady rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz wysokość opłat za lokale ustala Rada Nadzorcza.

Rada Nadzorcza ustala wysokość opłat oraz sposób ich naliczania w drodze uchwały. Możliwość zastosowania powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego do naliczania opłat wynika z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali, który wskazuje, iż wydatki na nieruchomość wspólną właściciele ponoszą stosownie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej. Przesłanką do naliczania opłat od powierzchni użytkowej jest również fakt zgłaszania coraz mniejszej ilości osób oraz brak możliwości weryfikacji przez Spółdzielnię osób faktycznie zamieszkujących.

Ewidencja ilość osób zamieszkałych w lokalach mieszkalnych prowadzona jest przez Spółdzielnię na podstawie pisemnego oświadczenia właściciela lokalu. W konsekwencji, Spółdzielnia nie posiada żadnych instrumentów prawnych do rzetelnej weryfikacji ilości osób zamieszkujących dany lokal, natomiast oświadczenia składane przez mieszkańców o ilości osób zamieszkujących dany lokal pozostają w rozbieżności z rzeczywistym stanem faktycznym, powodując w ten sposób nieusprawiedliwione żadnymi okolicznościami zwolnienie niektórych mieszkańców zamieszkujących dany lokal, a niezgłoszonymi w oświadczeniach, a z drugiej strony obciążenie mieszkańców składających oświadczenia zgodne z prawdą kosztami ponad rzeczywistą miarę.

Opłata na eksploatację dźwigów osobowych ustalona jest w wysokości pozwalającej pokryć koszty utrzymania dźwigów osobowych, tj. comiesięczną konserwację, roczny koszt na rzecz Urzędu Dozoru Technicznego oraz przeglądów technicznych (resursów) w budynku (budynkach) z dźwigami osobowymi w danej nieruchomości. Opłata ustalona od metrów obowiązuje w budynkach oddanych do eksploatacji po 01.01.2008 roku, dla pozostałych budynków zmiana sposobu naliczania opłaty z osób na metry obowiązuje od 01.07.2022 roku.

Opłata na remonty dźwigów osobowych ustalona jest w wysokości pozwalającej pokryć koszty związane z bieżącymi naprawami dźwigów osobowych oraz koszt wymiany dźwigu po 30 latach eksploatacji. Zmiana sposobu naliczania opłaty z osób na metry obowiązuje od 01.07.2016 roku.


Opłata za dźwigi osobowe jest opłatą stałą, naliczaną od powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, niezależną od ilość osób zamieszkujących dany lokal.

Region

Zorganizowali jarmark, by pomóc Noemi z Białych Błot. Czterolatka walczy z nowotworem

Zorganizowali jarmark, by pomóc Noemi z Białych Błot. Czterolatka walczy z nowotworem

2024-12-15, 10:03
Wsiąść do pociągu... i pojechać do Pragi Mieszkańcy regionu ruszyli w kierunku stolicy Czech

Wsiąść do pociągu... i pojechać do Pragi! Mieszkańcy regionu ruszyli w kierunku stolicy Czech

2024-12-15, 08:42
Karol Nawrocki w regionie: Jako prezydent będę strażnikiem interesów polskiego rolnika

Karol Nawrocki w regionie: Jako prezydent będę strażnikiem interesów polskiego rolnika

2024-12-14, 22:01
Wspólne strojenie choinki i żywe zwierzęta. Wigilia pod Gołym Niebem w Fordonie

Wspólne strojenie choinki i żywe zwierzęta. Wigilia pod Gołym Niebem w Fordonie

2024-12-14, 21:39
Przez dwa dni ul. 3 maja pełna stoisk. Jarmark Bożonarodzeniowy we Włocławku

Przez dwa dni ul. 3 maja pełna stoisk. Jarmark Bożonarodzeniowy we Włocławku

2024-12-14, 20:49
Pozostawiona świeczka przyczyną pożaru w Chełmnie. Ośmiolatek podtruł się dymem

Pozostawiona świeczka przyczyną pożaru w Chełmnie. Ośmiolatek podtruł się dymem

2024-12-14, 20:15
Przy okazji zakupów można pomóc Przedświąteczna zbiórka Serca Torunia

Przy okazji zakupów można pomóc! Przedświąteczna zbiórka „Serca Torunia”

2024-12-14, 19:27
Przez dwa dni przyjmują i rozwożą dary. Trwa Weekend Cudów Szlachetnej Paczki [zdjęcia]

Przez dwa dni przyjmują i rozwożą dary. Trwa Weekend Cudów Szlachetnej Paczki [zdjęcia]

2024-12-14, 17:45
Wiatr i chłód im niestraszny Śmiałkowie biegali z mapą po parku Solankowym [zdjęcia]

Wiatr i chłód im niestraszny! Śmiałkowie biegali z mapą po parku Solankowym [zdjęcia]

2024-12-14, 15:48
Jest radośnie i tłumnie Borowiacki Jarmark Świąteczny tym razem pod dachem [zdjęcia]

Jest radośnie i tłumnie! Borowiacki Jarmark Świąteczny tym razem pod dachem [zdjęcia]

2024-12-14, 14:31
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę