Komu wzrosła rata kredytu hipotecznego? O ile? To teraz jeszcze wzrośnie

2022-03-09, 15:41  PAP/Redakcja
We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Kredytobiorcy to odczują./fot. Pixabay

We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Kredytobiorcy to odczują./fot. Pixabay

Podwyżka stóp procentowych do 3,5 proc. jest szczególnie dotkliwa dla osób, które samodzielnie zaciągnęły złotowy kredyt mieszkaniowy niedawno, od końca maja 2020 r. do początku października 2021 r., i jednocześnie spłacały inne zobowiązania kredytowe - wskazało Biuro Informacji Kredytowej.

We wtorek (8 marca) Rada Polityki Pieniężnej podniosła wszystkie stopy procentowe o 75 punktów bazowych. Tym samym główna stopa NBP, referencyjna, wzrosła do 3,50 proc. To szósta podwyżka stóp procentowych z rzędu. Pierwsza z cyklu podwyżek nastąpiła w październiku ubiegłego roku.

Analitycy Biura Informacji Kredytowej zwrócili uwagę, że po wtorkowych podwyżkach stopa referencyjna NBP osiągnęła najwyższy poziom od 9 lat.

„Skutki podwyżki odczują osoby spłacające kredyty zaciągnięte w polskim złotym oraz wszyscy, którzy złożyli wniosek i planują wziąć kredyt" - oceniło BIK. Według głównego analityka BIK, perspektywy na rynku kredytów mieszkaniowych nie napawają optymizmem.

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, podwyżka stóp procentowych do poziomu 3,5 proc. jest szczególnie dotkliwa dla osób, które zaciągnęły złotowy kredyt mieszkaniowy stosunkowo niedawno. Podwyżkę najbardziej odczują ci, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy od końca maja 2020 r. do początku października 2021 r., czyli w okresie obowiązywania stopy referencyjnej na poziomie 0,1 proc., zaciągnęli go samodzielnie i jednocześnie spłacali inne zobowiązania kredytowe.

Zwrócono uwagę, że takich klientów było 88 tys. 958. „Zaciągnęli oni 90 tys. 863 kredytów mieszkaniowych na kwotę 25,6 mld zł" - wskazano. Średnia kwota ich kredytu wyniosła 281 tys. 741 zł. Wartość innych zobowiązań finansowych tych klientów to 1,8 mld zł, w tym głównie kredyty gotówkowe na 1,3 mld zł - wynika z danych BIK.

Jak wskazano, podwyżka stóp procentowych dotyczy osób, które spłacają kredyty zaciągnięte w polskim złotym, jak i tych, którzy złożyli wniosek i czekają na jego rozpatrzenie. „W przypadku złotowych kredytów mieszkaniowych, na zmienną stopę, zaciąganych w okresie ultra niskich stóp procentowych, na średnią kwotę 311 tys. zł , rata miesięczna wzrośnie przeciętnie do kwoty 1958 zł" - stwierdzono. Natomiast rata kredytu zaciągniętego przed obniżką stóp procentowych do poziomu 0,1 proc., którego średnia wartość do spłaty wynosi 232 tys. zł, wzrośnie do 1474 zł. - dodano.

W ocenie głównego analityka BIK prof. Waldemara Rogowskiego, wtorkowa decyzja RPP o kolejnej od października 2021 r. podwyżce stóp procentowych bezpośrednio wpłynie na spadek dostępności kredytu mieszkaniowego, ponieważ jeszcze bardziej ograniczy zdolność kredytową.

Dodał, że wzrost oprocentowania kredytów oznacza także spadek popyt na kredyty mieszkaniowe, a co za tym idzie, ograniczy akcję kredytową. - Jeżeli dodamy do tego jeszcze czynnik psychologiczny wynikający z niepewności związanej z obecną sytuacją wojny w Ukrainie, to perspektywa rynku kredytów mieszkaniowych maluje się raczej w czarnych barwach. A to bezpośrednio wpłynie na rynek nieruchomości – podsumował.

Biznes

Zdjęcia z Buczy na płocie TZMO. Chcą, by firma wycofała się z rosyjskiego rynku

Zdjęcia z Buczy na płocie TZMO. Chcą, by firma wycofała się z rosyjskiego rynku

2022-04-08, 18:45
NBP: RPP podniosła stopy procentowe o 1 pkt procentowy

NBP: RPP podniosła stopy procentowe o 1 pkt procentowy

2022-04-06, 15:38
Idealne perfumy do pracy [reklama]

Idealne perfumy do pracy? [reklama]

2022-04-05, 08:53
Dzień przedsiębiorczości: jednodniowe praktyki w firmach dla uczniów

„Dzień przedsiębiorczości”: jednodniowe praktyki w firmach dla uczniów

2022-04-05, 06:56
16 tramwajów z Bydgoszczy jeździ już po ulicach rumuńskiego miasta Jassy

16 tramwajów z Bydgoszczy jeździ już po ulicach rumuńskiego miasta Jassy

2022-04-04, 21:00
Nowe mieszkania w Bydgoszczy [REKLAMA]

Nowe mieszkania w Bydgoszczy [REKLAMA]

2022-04-04, 15:10
Co dalej z fotowoltaiką Czy przestanie się opłacać [REKLAMA]

Co dalej z fotowoltaiką? Czy przestanie się opłacać? [REKLAMA]

2022-04-01, 09:10
W ciągu trzech dni wymiany hrywny dokonało ponad 13 tys. obywateli Ukrainy

W ciągu trzech dni wymiany hrywny dokonało ponad 13 tys. obywateli Ukrainy

2022-03-31, 15:32
Jak urządzić małą łazienkę [reklama]

Jak urządzić małą łazienkę? [reklama]

2022-03-29, 14:30
Odpady roślinne zamienią w ekologiczny gaz. Biogazownia dla Metropolii Bydgoszcz

Odpady roślinne zamienią w ekologiczny gaz. Biogazownia dla Metropolii Bydgoszcz

2022-03-28, 18:24
Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Zamieszczone na stronach internetowych www.radiopik.pl materiały sygnowane skrótem „PAP” stanowią element Serwisów Informacyjnych PAP, będących bazą danych, których producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa S.A. z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Polskie Radio Regionalną Rozgłośnię w Bydgoszczy „Polskie Radio Pomorza i Kujaw” S.A. na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek wykorzystywanie przedmiotowych materiałów przez użytkowników Portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione. PAP S.A. zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. b) ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Rozumiem i wchodzę na stronę